Exclusivité
Réf. 5486LG
Description du bien
LA VALETTE-DU-VAR 83160 Studio rénové de 27,21 m2 Vendu loué
Exclusivité JCG Immo
JCG Immo vous propose ce studio de 27,21 m2 entièrement rénové, situé dasn un petite immeuble en plein centre-ville de La Valette-du-Var.
INVESTISSEMENT CLÉ EN MAIN
Le bien est vendu loué en bail meublé, avec locataire en place sérieux et à jour de ses loyers.
Loyer : 600 EUR charges comprise
Charges 25EUR
Rentabilité locative brute : 7%
Taxe foncière : 658 EUR
Aucun travaux à prévoir
LE BIEN
Belle pièce de vie lumineuse - Exposition Ouest
27,21 m2
Cuisine aménagée et équipée
Salle de bains rénovée avec douche à l'italienne et travertin
Double vitrage
DPE C
2e étage sans ascenseur
L'EMPLACEMENT
En plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, services et transports.
Parking Jean-Jaurès à quelques minutes à pied, avec possibilité d'abonnement sous réserve de disponibilité.
NOTRE AVIS
Un studio rénové, sans travaux, vendu loué, offrant un revenu locatif immédiat et une rentabilité brute de 7 %.
Un produit idéal pour un investisseur recherchant un placement clé en main.
Coproritété de 8 lots , aucune procédure en cours
Contactez Leslie Guibert JCG Immo
RSAC Toulon no 512 302 431 Assurance MMA IARD 775652125MMA
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 27 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 8
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LA VALETTE DU VAR (83160)
, VAR (83)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (165 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info16555 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 430 € TTC / an et 640 € TTC / an
01/01/2023
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AVENYE DES BOUSQUETS 83390 CUERS