Achat Appartement 1 pièce 21m² ST DENIS 97400
69 000 € Honoraires charge vendeur
Ascenseur
Exclusivité
Réf. TAPP973162
Description du bien
VENTE d'un studio au RDC avec cour extérieure et locataire en place. - Nous vous proposons ce studio situé au sein de la Résidence Oiseau de Paradis, au 215 Boulevard Jean-Jaurès à Sainte-Clotilde, avec piscine au sein de la résidence.
Son emplacement est particulièrement adapté à un investissement locatif : l'Université se trouve à moins de 10 minutes à pied, une pharmacie et des restaurants rapides à moins de 5 minutes, et le Leader Price à environ 10 minutes à pied. Les transports et commodités sont également accessibles directement devant la résidence.
Le bien est actuellement loué 411 € par mois jusqu'en décembre 2027, permettant ainsi à l'acquéreur de bénéficier d'un revenu locatif dès l'acquisition, sans période de recherche de locataire.
La taxe foncière s'élève à 808 € par an, dont 223 € de TOM, et les charges de copropriété sont de 552 € par an.
Idéalement situé, ce studio bénéficie d'un environnement particulièrement adapté à la location. L'Université est accessible en moins de 10 minutes à pied, ce qui représente un avantage important pour cibler une clientèle étudiante. Une pharmacie ainsi que des enseignes de restauration rapide se trouvent à moins de 5 minutes à pied, tandis que le Leader Price est accessible en environ 10 minutes à pied.
Pour plus d'informations et visites, contactez Mr RINGUIN 0692 780 750 ou wringuin@citya.com. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 262 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 552,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-denis-97400/201 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 21 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 262
- Quote part charges courantes : 552 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ST DENIS (97400)
, REUNION (974)
- DROM
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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45, rue de Paris 97400 ST DENIS