Achat Appartement 3 pièces 88m² NARBONNE 11100
483 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
Réf. 110242565
Description du bien
Exceptionnel ! Superbe appartement idéalement situé au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur.
Ce bien rare se distingue par sa magnifique terrasse de près de 123 m² végétalisée avec stores électrique avec LED intégrées
Très spacieux et conçu avec des matériaux haut de gamme, il offre :une entrée menant à une pièce de vie lumineuse de 42 m² dotée de grandes baies vitrées avec un accès direct à la terrasse.
Une cuisine semi-séparée, moderne, parfaitement équipée et fonctionnelle.
Côté nuit :Deux grandes chambres avec de nombreux rangements intégrés et un accès direct à la terrasse.
Une salle d'eau contemporaine et un WC indépendant
Vous souhaitez recharger votre voiture électrique ou quelle soit en sécuritée? Cet appartement est vendu avec un garage fermé ET une place de parking couverte.
Notes: clim gainable dans l'appartement, volets electriques centralisés, arrosage automatique.
Un quartier en plein développement, très calme, proche du centre ville et des commerces!
COUP DE COEUR ASSURE!!!!
Située au c?ur de l'Occitanie, Narbonne bénéficie de 3 000 heures de soleil par an. De quoi profiter en toute saison du c?ur de ville et de ses terrasses Classée Ville d'Art et d'Histoire, Narbonne possède un patrimoine historique et culturel exceptionnel (2500 ans d'histoire !). Narbonne c'est aussi la mer Méditerranée, sa station balnéaire de Narbonne-Plage et ses 3 ports.
Pour de plus amples renseignements à propos de ce bien, nous sommes disponibles et à votre écoute au 04 68 65 53 00 ou par e-mail à l'adresse contact@palausseimmobilier.fr. - Palausse Immobilier - 53 Bd Général de Gaulle - 11100 Narbonne.
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Sans cuisine
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 88 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 96
- Quote part charges courantes : 1920 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NARBONNE (11100)
, AUDE (11)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
A (45 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info4511 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 471 € TTC / an et 637 € TTC / an
Non communiqué
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53 BOULEVARD DU GENERAL GAULLE 11100 NARBONNE