Achat Maison 4 pièces 102m² LE THUIT DE L OISON 27370
209 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.5% TTC (199616 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 462193ABID
Description du bien
Aurélien BIDAULT vous propose en EXCLUSIVITÉ ce charmant pavillon de plain-pied de 102 m², situé à Thuit-Signol, à seulement 6 km d'Elbeuf, 20 min du Neubourg et 30 min de Louviers ou de Rouen.
Située au calme d'une impasse, dans un village prisé disposant d'une école primaire et de commerces de proximité, cette maison offre une entrée avec rangements, un grand salon/séjour lumineux agrémenté d'un poêle à granulés, une cuisine indépendante aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains.
Côté pratique, vous bénéficierez également d'un sous-sol total, complété par une cave gravillonnée, offrant un bel espace de stockage.
Édifiée sur un beau terrain clos et arboré de 1 000 m², la maison dispose également d'une agréable terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter des beaux jours.
Saine et bien entretenue tout en offrant un environnement calme, cette maison bénéficie de plusieurs équipements appréciables :
- Fenêtres PVC double vitrage - volets roulants électriques - store banne électrique - poêle à granulés - tout à l'égout.
Une visite s'impose !
Vidéo de la maison en lien sur l'annonce
Prix : 209 000 euros honoraires charge vendeur
DPE classe D GES classe B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie indexés sur les années 2021-2022-2023 : entre 2250 euros et 3100 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BIDAULT Aurélien, au 0619111741 ou par courriel à a.bidault@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BIDAULT Aurélien, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 853 390 110 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 462193ABID - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Aurelien BIDAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 853 390 110 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Aménagée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 102 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LE THUIT DE L OISON (27370)
, EURE (27)
- NORMANDIE
Consommation énergétique
-
D (245 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info24599 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2250 € TTC / an et 3100 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU