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Réf. 4V1V-3PU-IO8

Achat Maison 5 pièces 111m² ST LON LES MINES 40300

334 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Saint-Lon-les-Mines, Nous vous présentons cette charmante contemporaine de plain-pied, alliant calme et proximité immédiate des commodités.
Construite en 2015, elle offre une surface fonctionnelle pensée pour un confort familial.

Les atouts de ce bien :
Espace de vie : Un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour vos moments de convivialité.
Coin nuit : 4 chambres spacieuses ainsi qu'un bureau dédié.
Confort : Une salle de bains complète (baignoire et douche) et 2 WC indépendants.
Econome : Chauffage au sol alimenté par un PAC Air/Eau avec un DPE classé B.
Praticité : Garage et cellier attenant pour un quotidien facilité.
Extérieur : Un joli terrain plat de 1 500 m², entièrement clôturé, agrémenté d'un abri de jardin. Le portail électrique assure votre tranquillité, et le terrain offre un beau potentiel, notamment pour l'installation d'une piscine éventuelle.

Une opportunité d'investissement sécurisé :
Le bien est actuellement loué jusqu'en septembre 2027 : les loyers perçus pouvant couvrir tout ou partie de votre mensualité d'emprunt, vous permettant ainsi de préparer votre future installation en toute tranquillité.
Référence agence : 1156

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Simple

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 111 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST LON LES MINES (40300) , LANDES (40) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (72 kWh/m² an)
      A (2 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      72
      2
      2
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 880 € TTC / an et 1240 € TTC / an
      Non communiqué

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    PEYREHORADE IMMOBILIER

    12 PLACE DU PONT 40300 PEYREHORADE

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