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Exclusivité
Réf. 33056

Achat Appartement 4 pièces 74m² AJACCIO 20000

240 000 € Honoraires charge vendeur

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2 chambres Balcon Ascenseur

Description du bien

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ - T3/4 DE 74,77 M² À AJACCIO

Votre agence immobilière IMMO DE CORSE vous propose en exclusivité ce bel appartement T3/4 d'une superficie de 74,77 m² Loi Carrez, idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités.

Situé au 2e étage avec ascenseur, l'appartement se compose d'une entrée avec dégagement desservant deux chambres, d'un salon-séjour ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, d'un WC séparé ainsi que d'une salle d'eau.

Vous serez séduit par le cachet de l'ancien, conservé grâce notamment à ses tomettes et ses carreaux de ciment, qui apportent charme et authenticité à l'ensemble.

Son emplacement constitue un véritable atout : à deux pas de la gare et du cours Napoléon, à proximité du lycée Laetitia et de l'ensemble des commerces et services nécessaires au quotidien et du centre ville d'Ajaccio.

Un bien idéal pour les personnes souhaitant profiter pleinement de la vie citadine, avec toutes les commodités accessibles à pied.

Bien soumis au statut de la copropriété.
Charges de copropriété : 168 € par trimestre.

Une opportunité à découvrir rapidement !

IMMO DE CORSE - Votre agence immobilière à Ajaccio

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Simple
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 2

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 74 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 35
  • Quote part charges courantes : 672 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

AJACCIO (20000) , CORSE-DU-SUD (2A)

Consommation énergétique

  • D (222 kWh/m² an)
    D (49 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    222
    49
    49
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1530 € TTC / an et 2100 € TTC / an
    01/01/2024

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