Achat Appartement 3 pièces 30m² BORGO 20290
108 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
Exclusivité
Réf. 32989
Description du bien
L'Agence Immo de Corse vous propose à la vente cet appartement T3 d'environ 30 m², situé au sein du Club Belambra Pineto, à Borgo, sur le Lido de la Marana.
Idéalement situé au coeur d'un domaine de vacances de 18 hectares, entre pinède et palmeraie, le Club Belambra Pineto bénéficie d'un emplacement privilégié les pieds dans l'eau, avec un accès direct à une grande plage de sable fin.
L'appartement se compose d'un séjour climatisé avec cuisine équipée, de deux chambres pouvant actuellement accueillir jusqu'à 4 personnes, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une terrasse.
Le bien est vendu dans le cadre d'un bail commercial avec Belambra, offrant ainsi une solution d'investissement locatif avec une gestion confiée à un professionnel du tourisme.
Le loyer actuellement communiqué est de 1 278 € HT par trimestre, soit 5 112 € HT par an, représentant une rentabilité brute d'environ 4,73 %.
Le Club Belambra Pineto offre un cadre particulièrement recherché . Le domaine dispose notamment d'une piscine de 300 m² avec pataugeoire pour les enfants, d'une plage directement accessible depuis le club, ainsi que de nombreux équipements sportifs et de loisirs : courts de tennis, terrain de volley-ball, tables de ping-pong, terrain de pétanque éclairé, activités fitness, yoga, Pilates, aquagym et nombreuses animations sportives.
En saison, les vacanciers peuvent également profiter de nombreuses animations, tournois, spectacles et soirées organisés au sein du club. Les enfants et adolescents bénéficient de programmes et clubs adaptés à différentes tranches d'âge, permettant aux familles de profiter pleinement de leurs vacances.
Le site dispose également d'une base nautique directement sur la plage, permettant de pratiquer différentes activités telles que le paddle, le kayak, le pédalo et diverses activités nautiques proposées selon la saison et les prestataires présents.
Le Club Pineto propose également différents services sur place, notamment un restaurant avec terrasse, un bar lounge et un bar de plage, ainsi qu'un parking gratuit. Le domaine bénéficie d'un environnement calme et verdoyant tout en étant situé à proximité immédiate de Bastia.
L'aéroport de Bastia-Poretta se situe également à proximité. Toutes les commodités se trouvent également à proximité.
Cet appartement représente donc une opportunité intéressante pour un investisseur recherchant un placement immobilier dans une résidence de tourisme exploitée par un professionnel, bénéficiant d'un emplacement privilégié en bord de mer et d'un environnement touristique particulièrement complet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Kitchenette
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 30 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 302
- Quote part charges courantes : 240 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
BORGO (20290)
, HAUTE-CORSE (2B)
Consommation énergétique
-
D (260 kWh/m² an)
A (0 kgCO2/m².an)
Plus d'info260N/C -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 710 € TTC / an et 1000 € TTC / an
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
Bd Louis CAMPI Les jardins de Bodiccione 20090 AJACCIO