Réf. 749171020-62
Description du bien
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<p style="text-align:left;"><strong>STUDIO + CAVE + PARKING HYPERCENTRE VILLEFRANCHE SUR SAONE - 95 000 €</strong></p>
<p style="text-align:start;"><strong>Uniquement chez REMAX IMMOCALADE Agence de Limas</strong>,</p>
<p>Martine vous invite à découvrir ce charmant et lumineux studio de 28,56m² situé au 6ème et dernier étage<strong> avec ascenseur.</strong></p>
<p>Ce lieu nous offre au quotidien, une vue panoramique et plénitude matinale lorsque la ville se réveille et que le soleil se lève à l'horizon.</p>
<p>Son emplacement est idéal, à pied tout est accessible, commerces, écoles, bus, gare, et à quelques minutes en voiture des accès d'autoroutes.</p>
<p><span style="color: rgb(73,80,87);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 12px;font-family: Inter;">Bien agencé et plutôt spacieux, entièrement meublé, ce studio comprend une cuisine aménagée et sensiblement séparée du salon et son espace nuit, nous trouverons également une salle de bains avec WC et coin buanderie, ainsi qu'un dressing ou lieu de rangement. </span> </p>
<p>Ce bien reste un modèle type à l'investissement locatif et se loue très facilement et rentablement, mais conviendrait aussi parfaitement aux primo accédants, toute génération confondu </p>
<p><strong>Ses atouts sont nombreux</strong>, charges peu onéreuses 100 euros environ comprenant le chauffage urbain, l'eau froide et chaude, l'entretien de l'ascenseur, des locaux et assurances et surtout, <strong>possède une cave et une place de parking privative</strong>.</p>
<p><strong>L'isolation de la toiture est en cours</strong>.</p>
<p>Vous souhaitez plus d'informations, programmer une visite, <strong>N'hésitez pas à contacter Martine THIOLET-HYVERNAT au 06 76 28 78 67</strong> RSAC 888 879 608 (EI) </p>
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Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 28 m²
Localisation du bien
VILLEFRANCHE SUR SAONE (69400)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (330 kWh/m² an)
B (0 kgCO2/m².an)
Plus d'info330N/C -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 690 € TTC / an et 990 € TTC / an
Non communiqué
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13, Avenue Édouard Herriot 69400 LIMAS