Achat Maison 3 pièces 70m² LEUCATE 11370
336 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
2 chambres Jardin Balcon Parking / Garage
Réf. 730V355M
Description du bien
Dans un environnement résidentiel calme et privilégié à Leucate Village, à seulement 2 km de Leucate Plage et à 5 min à pied du coeur du village, venez découvrir cette superbe villa traversante de 70 m² habitables, construite en 2025.
Un bien clé en main, entièrement équipé et aux prestations particulièrement soignées, bénéficiant encore de toutes les garanties décennales.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse et spacieuse, aux finitions soignées, avec une décoration contemporaine et chaleureuse.
La cuisine ouverte, neuve et entièrement équipée, dispose notamment d'une cave à vin. Le séjour s'ouvre directement sur une terrasse de 13 m² exposée Est, prolongée par un jardin privatif clos, aménagé en pelouse synthétique et agrémenté d'un olivier. Un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
À l'étage, la villa propose deux belles chambres et une salle d'eau avec wc intégré.
POINT FORT : l'une des chambres bénéficie d'un magnifique balcon privatif de 9 m² offrant une vue dégagée et imprenable sur la mer. Un véritable espace privilégié pour prendre son petit-déjeuner ou simplement profiter du panorama.
La propriété bénéficie également d'une cour privative et d'un stationnement privatif, un confort particulièrement appréciable à proximité du littoral.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 70 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LEUCATE (11370)
, AUDE (11)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (34 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info3411 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 310 € TTC / an et 490 € TTC / an
Non communiqué
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32, AVENUE JEAN JAURES 11370 LEUCATE