Achat Maison 5 pièces 117m² DORDIVES 45680
151 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin
Réf. 24602
Description du bien
Nichée au c½ur du centre de Dordives, cette maison de cinq pièces offre un cadre idéal pour une vie de famille. Dès l'entrée, vous êtes guidé vers un séjour accueillant de 33m², ouvert sur une cuisine fonctionnelle de 11m², tandis que les quatre chambres, dont un dressing de 9m², permettent à chacun de disposer de son espace personnel. La salle de bains de 6m² et les deux WC complètent ce niveau de confort, le tout sur une surface habitable de 117m², classée DPEE.
L'emplacement est un atout majeur : à seulement cinq minutes à pied se trouve la gare de Dordives, desservie par le Transilien R, facilitant les déplacements quotidiens. Les enfants pourront rejoindre le groupe scolaire Victor Hugo en dix minutes à pied, offrant ainsi une proximité pratique avec l'enseignement primaire. Le quartier, vivant mais paisible, propose une variété de restaurants et cafés à proximité immédiate, du bistrot convivial au fastfood, permettant de profiter d'un repas en plein centre sans effort.
En choisissant cette maison, vous bénéficiez d'un environnement où les commodités essentielles sont à portée de main, tout en profitant du calme d'une rue résidentielle du centre-ville. La proximité des transports, des écoles et des options de restauration fait de ce bien une opportunité rare pour une famille en quête d'un foyer fonctionnel et bien situé. Prix : 151000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2150.0 ¤ et 2960.0 ¤, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 117 m²
Localisation du bien
DORDIVES (45680)
, LOIRET (45)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
E (278 kWh/m² an)
E (50 kgCO2/m².an)
Plus d'info2785050 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2150 € TTC / an et 2960 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
22 PLACE DE LA REPUBLIQUE 77140 NEMOURS