Achat Maison 10 pièces 254m² LA MACHINE 58260
350 000 € Honoraires charge vendeur
6 chambres Jardin
Réf. 2950
Description du bien
À moins de 3 h de Paris Charmante propriété de caractère avec piscine
À La Machine, à moins de 3 h de Paris, cette propriété de 254,4 m² habitables, située dans une commune disposant de toutes les commodités, écoles jusqu'au collège, commerces, supermarché, pharmacie, banques... elle bénéficie d'un emplacement pratique tout en offrant un cadre de vie agréable.
Édifiée sur un terrain cadastré de 2 680 m², cette maison séduit par son architecture singulière et son toit de chaume entièrement refait en mars 2026.
Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes. Le vaste hall mène à une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'à un élégant salon baigné de lumière, sublimé par une cheminée, un beau parquet et un bow-window qui lui confère beaucoup de caractère.
Le rez-de-chaussée accueille également trois chambres, dont une de 20 m², une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, un palier de plus de 14 m² dessert trois chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC et une remarquable pièce de 30 m² actuellement aménagée en salle de billard.
Un sous-sol total complète la maison avec garage, buanderie et local technique...
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine chauffée et couverte, accompagnée d'un pool-house bénéficiant de l'eau et de l'électricité. Une dépendance avec douche et WC, un chalet en bois ainsi qu'un hangar de 30 m² viennent compléter l'ensemble.
Les prestations
254,4 m² habitables
6 chambres
Terrain de 2 680 m²
Piscine chauffée et couverte
Pool-house avec eau et électricité
Pièce de 30 m² avec salle de billard
Sous-sol total avec garage
Dépendance avec douche et WC
Chalet en bois
Hangar de 30 m²
Toiture en chaume entièrement refaite en mars 2026
Tout-à-l'égout
Toutes commodités à proximité
À moins de 3 h de Paris
Une propriété de caractère, pleine de charme, offrant un cadre privilégié pour une vie familiale. Prix : 350000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1930.0 ¤ et 2660.0 ¤, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 254 m²
Localisation du bien
LA MACHINE (58260)
, NIEVRE (58)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (115 kWh/m² an)
C (23 kgCO2/m².an)
Plus d'info1152323 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1930 € TTC / an et 2660 € TTC / an
Non communiqué
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36, avenue de la République 58260 LA MACHINE