Achat Maison 5 pièces 175m² OLORON STE MARIE 64400
245 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. GLVMA150000006
Description du bien
À seulement 10 minutes de Oloron-Sainte-Marie, au coeur d'un village typique des Pyrénées, cette élégante maison de caractère du XIXe siècle vous séduira par son authenticité et son environnement paisible.
Disposant de 170 m2 habitables, elle offre un cadre de vie privilégié avec une vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées.
Dès l'entrée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse : une lumineuse salle à manger de plus de 23 m2 avec cheminée et poutres apparentes, ouverte sur une vaste terrasse idéale pour les beaux jours.
Le rez-de-chaussée se compose également d'un salon cosy, d'une grande cuisine conviviale équipée d'un poêle à bois avec accès direct à l'extérieur, d'un WC indépendant et d'un garage attenant avec point d'eau.
À l'étage, l'espace nuit propose quatre belles chambres aux volumes généreux (de 14 à 22m2), ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle et de nombreux rangements.
À l'extérieur, le terrain plat de plus de 2 200 m2 constitue un véritable écrin de verdure. Vous profiterez de plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités (stockage, atelier, aménagements divers). Le terrain est piscinable, idéal pour concrétiser vos projets.
Soigneusement entretenue au fil des années, cette propriété offre une excellente base et un fort potentiel, laissant la liberté d'y apporter des touches de modernisation pour la sublimer selon vos goûts et créer un lieu de vie à votre image.
Situation idéale : à 35 minutes de Pau, à proximité des écoles, commodités, gare (10 min) et aéroport (40 min).
Une opportunité rare pour les amateurs de charme et de nature, à la recherche d'un lieu de vie authentique et serein.
Pour la visiter ou pour plus d'informations, contactez Laurie au 06 86 31 48 75
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 175 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
OLORON STE MARIE (64400)
, PYRENEES-ATLANTIQUES (64)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (294 kWh/m² an)
E (64 kgCO2/m².an)
Plus d'info2946464 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4870 € TTC / an et 6640 € TTC / an
01/01/2023
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16 chemin de Devezes 64121 SERRES CASTET