Achat Maison 8 pièces 236m²
775 000 € Honoraires charge vendeur
6 chambres Jardin
Réf. VN2671
Description du bien
Coup de Coeur : Maison Bourgeoise Fin XIXe Lille Vauban-Cormontaigne
Laissez-vous séduire par cette magnifique demeure d'époque offrant 236 m² habitables. Une perle rare ayant conservé tout son cachet d'origine et ses éléments d'époque : vitraux raffinés, cheminées en marbre et parquets anciens authentiques.
Le Rez-de-Chaussée : Espaces de Vie , Jardin Privatif
Dès l'entrée, vous découvrirez de superbes volumes tournés vers l'extérieur. L'espace de réception se compose d'un double salon-séjour parqueté chaleureux doté d'une cheminée au feu de bois. Côté repas, vous profiterez d'une salle à manger lumineuse et d'une cuisine équipée séparée bénéficiant d'un bel espace repas. Les pièces de vie s'ouvrent directement sur une terrasse et un très joli jardin paysagé exposé plein sud, véritable havre de paix en pleine ville.
Les Étages : Un Espace Nuit Modulable
La maison propose un aménagement idéal pour s'adapter à vos projets avec 6 belles chambres au total.
Pour la partie étudiante, 4 de ces chambres sont actuellement configurées en studios meublés, chacune équipée d'une kitchenette et d'une salle de douche privative. Une salle de bains équipée supplémentaire ainsi qu'une autre salle de douche complètent les étages.
Cette propriété offre une flexibilité rare sur le secteur.
En option investissement, il est possible de conserver les locataires étudiants actuellement en place pour générer d'excellents revenus locatifs immédiats.
En option familiale, le bien peut très facilement se re destiner pour redevenir une grande et chaleureuse maison de famille.
En Résumé :
Localisation : Lille (Secteur très recherché de Vauban / Cormontaigne) Surface : 236 m² Chambres : 6 (dont 4 configurées en studios meublés) Extérieur : Jardin paysagé plein sud et terrasse Atout charme : Cachet d'origine préservé (vitraux, marbre, parquet)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 236 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (168 kWh/m² an)
D (36 kgCO2/m².an)
Plus d'info1683636 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3510 € TTC / an et 4790 € TTC / an
Non communiqué
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22 RUE DE TENREMONDE 59800 LILLE