Achat Maison 4 pièces 129m²
118 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Jardin
Réf. 1512
Description du bien
Era Immobilier Agence Argu's vous propose à la vente cette ancienne ferme avec maison principale et annexes.
Préservée et inspirante, la propriété est nichée en bout de hameau sur une charmante parcelle de terrain plat avec jardin, jardin potager, bois, pièce d'eau.
La maison principale s'ouvre sur une cuisine-salle à manger et un salon aux beaux volumes, puis arrière cuisine , salle d'eau et wc séparés.
A l'étage, une grande suite parentale avec wc et point d'eau et une 2e chambre, toutes deux très lumineuses et confortables.
Attenants, une belle grange et une maison à réhabiliter. En face une autre grange et appentis.
Performance thermique correcte avec un DPE en D. Chauffage électrique et bois. Toitures changée sur la grange et remaniée sur la maison en 2010, velux en 2026, fosses toutes eaux en 2006,
Avec une maison agréable et habitable de suite, cette propriété authentique offre un potentiel d'aménagement intéressant sur les dépendances pour des activités de gîte par exemple.
Honoraires à la charge du vendeur
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Ce bien vous est présenté par
Johann PEAN
06 20 70 02 30
johann@argusimmobilier.fr
RSAC : 508 119 252
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 129 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (247 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info24799 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2500 € TTC / an et 3390 € TTC / an
Non communiqué
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3, rue Louis XIII 86400 CIVRAY