Achat Maison 7 pièces 160m²
314 400 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.8% TTC (299309 € hors honoraires)
3 chambres Jardin
Réf. 35440.AEE
Description du bien
Au coeur d'un environnement paisible, cette ancienne propriété agricole datant de 1850 offre un ensemble immobilier de caractère et de nombreuses possibilités d'évolution.
La longère principale développe environ 120 m² habitables et se compose de 7 pièces, dont 3 chambres, réparties sur deux niveaux. Elle conserve le charme et l'authenticité des constructions anciennes, tout en offrant plusieurs possibilités d'aménagement dont un plateau de 50m² pour créer une résidence familiale chaleureuse et personnalisée.
En plus de cette superficie aménageable, l'ensemble immobilier bénéficie de plusieurs dépendances comprenant notamment un laboratoire alimentaire, une grange et des box à chevaux.
Implantée sur un agréable terrain de 3 020 m², la propriété offre un cadre verdoyant et un véritable potentiel pour les amoureux de pierre et de rénovation.
Grâce à ses volumes et à la diversité de ses bâtiments, cette propriété pourra répondre à différents projets : résidence principale, activité professionnelle ou artisanale, projet touristique, gîtes ou maison familiale avec dépendances.
Des travaux sont à prévoir, notamment sur le plan énergétique et pour la réhabilitation de certaines parties du bâti. Ces éléments constituent néanmoins une réelle opportunité pour les acquéreurs souhaitant révéler tout le potentiel de cette propriété de caractère.
Un bien rare par son authenticité, ses dépendances et la diversité des projets qu'il permet d'envisager.
Émiline ANDRÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 939 261 731 - SAINT BRIEUC.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 160 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (272 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info27299 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1990 € TTC / an et 2710 € TTC / an
Non communiqué
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4 place Glais Bizoin 22000 ST BRIEUC