Achat Maison 4 pièces 68m²
270 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3.9% TTC (259605 € hors honoraires)
2 chambres Jardin
Réf. BV217
Description du bien
Découvrez cette maison rénovée des années 60, de plain-pied, offrant 68 m² habitables, avec de belles possibilités d'évolution.
La maison se compose d'une pièce de vie traversante et lumineuse, ouverte sur une véranda non chauffée. Celle-ci pourra facilement être transformée en véritable pièce de vie supplémentaire selon vos besoins.
L'espace nuit propose deux chambres de plain-pied, une salle d'eau et un WC indépendant.
La maison profite également de deux jardins, à l'avant et à l'arrière.
Le jardin arrière, joliment paysager, est aménagé avec une terrasse en bois exotique et une pergola, offrant un agréable espace extérieur, au calme et sans vis-à-vis.
Un garage complète la maison.
Les combles aménageables offrent également la possibilité de faire évoluer la maison dans le temps : chambres supplémentaires, bureau ou espace de loisirs.
Située dans le quartier Castor ? Espace Diderot à Rezé, vous bénéficiez du tramway ligne 3, avec la station Espace Diderot à proximité, ainsi que des lignes de bus 30, 33 et 38. Les commerces, écoles et services sont accessibles à pied. La Promenade de la Jaguère se trouve également à quelques minutes.
Une maison rénovée, lumineuse et agréable à vivre, avec une vraie vie de plain-pied, de beaux extérieurs et un potentiel d'évolution intéressant.
Prix de vente : 270 000 Euro
(incluant 10000Euro TTC d'honoraires forfaitaires à la charge de l'acquéreur)
Prix hors honoraires : 260 000 Euro
Référence annonce : BV217
Performance énergétique :
Consommation : 231kWh/m²/an
Émission de GES : 39kg CO²/m²/an
(DPE réalisé le 27/10/2025)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1310Euro et 1790Euro (année de référence 2021).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Membre FNAIM
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 68 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (231 kWh/m² an)
D (39 kgCO2/m².an)
Plus d'info2313939 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1310 € TTC / an et 1790 € TTC / an
Non communiqué
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9, rue de la Laïta 44400 REZE