Achat Appartement 5 pièces 400m² FECAMP 76400
900 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Ascenseur Parking / Garage
Réf. 2193
Description du bien
Face au port, avec une vue imprenable sur la mer, découvrez un ensemble immobilier absolument unique au coeur de Fécamp.
Installé au sein d'une bâtisse remarquable, réalisée par le même architecte que le célèbre Palais Bénédictine, ce bien conjugue architecture, volumes, cachet historique et potentiel exceptionnel.
La partie principale se compose d'un somptueux appartement d'environ 260 m², offrant de magnifiques éléments d'époque : parquets, cheminées, moulures et très belles hauteurs sous plafond. Chaque pièce profite d'une atmosphère rare et d'une vue spectaculaire sur le port et la mer.
Dans son prolongement, une exceptionnelle terrasse d'environ 125 m² permet de profiter pleinement de cet emplacement unique et de panoramas tout simplement remarquables.
Le bien dispose également d'un potentiel supplémentaire considérable, avec environ 140 m² à aménager dans les combles, laissant libre cours à de nombreux projets : extension de l'habitation principale, création d'espaces indépendants, suites, bureaux ou logements supplémentaires.
Autre atout rare en centre-ville : un garage permettant d'accueillir jusqu'à 6 véhicules, ainsi qu'un ascenseur privatif desservant les différents niveaux.
Un potentiel exceptionnel
Cette propriété peut répondre à différents projets :
Une résidence principale ou secondaire d'exception ;
Un projet familial avec plusieurs espaces indépendants ;
Une activité haut de gamme ou patrimoniale ;
Ou encore un projet de division permettant la création de 5 à 6 appartements, sous réserve des autorisations nécessaires.
Un bien hors normes, chargé d'histoire, offrant des volumes rares et une vue absolument exceptionnelle sur le port et la mer. Une opportunité unique à Fécamp pour les amateurs de patrimoine et de biens d'exception.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 5
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 400 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 2
- Quote part charges courantes : 1000 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
FECAMP (76400)
, SEINE-MARITIME (76)
- NORMANDIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (278 kWh/m² an)
D (45 kgCO2/m².an)
Plus d'info2784545 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 5880 € TTC / an et 8050 € TTC / an
Non communiqué
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