Achat Maison 7 pièces 150m² ST ERBLON 35230
388 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (369075 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Balcon Parking / Garage
Exclusivité
Réf. AG26626E
Description du bien
EN EXCLUSIVITE - L'AGENCE GIBOIRE BRUZ vous présente dans un environnement calme et recherché, à proximité du bourg, des écoles, du collège, des commerces et des transports. Une maison non mitoyenne de plus de 140m² et construite en 2003.
Elle séduit dès l'entrée par sa pièce de vie traversante, baignée de lumière, agrémentée d'un poêle à bois. Le séjour s'ouvre sur une cuisine familiale, prolongée par une buanderie fonctionnelle. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre d'env. 15 m², une salle d'eau et des toilettes indépendantes.
À l'étage, trois chambres avec rangements, une lingerie, une salle de bains et des toilettes composent l'espace nuit.
Le jardin clos de plus d'env. 570 m², sans vis-à-vis et idéalement exposé, garantit calme et intimité. Vous profiterez également d'un vaste double garage, d'un grenier d'environ 45 m² sur dalle béton et velux existant vous offre un réel potentiel pour créer un bureau, un studio, un atelier ou un espace de stockage supplémentaire.
Pour votre confort, une chaudière à condensation, la révision de la toiture, une poêle à bois installé il y a 2 ans.
Armelle GUITTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 489 806 356 - RENNES.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 150 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST ERBLON (35230)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Consommation énergétique
-
C (116 kWh/m² an)
C (17 kgCO2/m².an)
Plus d'info1161717 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1280 € TTC / an et 1800 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
14 B PLACE DU DOCTEUR JOLY 35170 BRUZ