Réf. VLC85H-ATRIOS
Description du bien
Hyères centre-ville ? Rue passante
Local commercial d'une surface de 85 m² pour investissement locatif
Loyer annuel perçu : 22 260 ?/ HT
7,68% de rentabilité
Bail commercial en cours (Local commercial occupé par le même locataire depuis + de 11 ans - bail en place depuis avril 2014).
Le local se compose d'un espace commercial, une réserve et un bureau
Charges de copropriété annuelles à la charge du locataire : 1 463 ? (incluant eau froide et charges communes générales)
Taxe foncière : 1 400 ?
Honoraires d'agence en sus : 15 000 ? HT
Honoraires inclus de 5.45% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 ?. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 85 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 1
- Procédure en cours : Non
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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4 Lice des Adrets Parc Tertiaire Valgora 83160 LA VALETTE DU VAR