Réf. VLA290LF-ATRIOS
Description du bien
Situé dans la ZI de La Farlède, avec une excellente visibilité
Bâtiment récent et en parfait état, offrant des prestations qualitatives et une grande luminosité.
Loué en bail commercial notarié 3/6/9/10 depuis le 01/01/2025.
Loyer indexé à l'ILC à 48 000 ? HT - Taux de rentabilité brut : 7.1 %
- Surface totale : 290 m²
- Bureaux : 177 m² répartis avec 3 accès indépendants
- Entrepôt : 113 m² avec porte sectionnelle et porte piétonne.
- Prix de vente : 675 000 ? net vendeur
- Honoraires d'agence : 5 % HT du prix de vente en sus, à la charge de l'acquéreur
Honoraires inclus de 5.26% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 641 250 ?. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 290 m²
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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4 Lice des Adrets Parc Tertiaire Valgora 83160 LA VALETTE DU VAR