Achat Appartement 2 pièces 28m² RODEZ 12000
96 750 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Ascenseur Parking / Garage
Réf. VA3935-REGOURD12
Description du bien
INVESTISSEUR ? T1 BIS RÉNOVÉ AVEC PARKING & CAVE À BOURRAN
Un placement clé en main dans un secteur recherché !
Situé à BOURRAN, ce charmant T1 bis au 5? étage avec ascenseur offre un cadre idéal pour un investissement locatif serein.
Entièrement rénové en 2025, l'appartement bénéficie d'un excellent état général. Sa position en hauteur, au sein de la résidence lui permet de profiter d'une vue dégagée depuis la pièce de vie, un véritable atout pour séduire les locataires.
Côté pratique, l'investissement est complété par un parking couvert en sous-sol ainsi qu'une cave.
Déjà loué : 351,30 ? / mois + 25 ? de charges
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 171 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 ? et 990.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 28 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 171
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
RODEZ (12000)
, AVEYRON (12)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (240 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info24099 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 700 € TTC / an et 990 € TTC / an
Non communiqué
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AVENUE JEAN MONNET 12000 RODEZ