Réf. AVCO10000301
Description du bien
L'agence APM Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente, à Albert (80300), un local commercial indépendant entièrement rénové d'une surface d'environ 413 m2, édifié sur un terrain de 2 582 m2.
Situé sur un emplacement no1, en entrée de zone commerciale et au droit d'un giratoire, le bien bénéficie d'une excellente visibilité et d'un environnement commercial attractif : ALDI, LIDL, Marie Blachère, McDonald's, Burger King, etc.
Le site dispose également d'une terrasse de 111 m2 et de 32 places de stationnement, dont 2 places PMR. Le plan masse confirme notamment la présence du parking de 32 places et de la terrasse de 111 m2.
Les atouts :<br data-start='857' data-end='860' />Disponible immédiatement<br data-start='884' data-end='887' />Aucun travaux à prévoir<br data-start='910' data-end='913' />Excellente visibilité<br data-start='934' data-end='937' />Local indépendant<br data-start='954' data-end='957' />Parking privatif<br data-start='973' data-end='976' />Terrasse extérieure
Équipements :<br data-start='1016' data-end='1019' />Porte automatique<br data-start='1036' data-end='1039' />Rideau d'air chaud<br data-start='1057' data-end='1060' />Climatisation<br data-start='1073' data-end='1076' />Chauffage / rafraîchissement par rooftops réversibles<br data-start='1129' data-end='1132' />Ventilation adaptée à une activité de restauration
PRIX DE VENTE: 850.000,00 EUROS HORS DROITS ET HORS FRAIS
Pour toute demande d'information ou organisation d'une visite, contactez :
Paul Mourier APM Immobilier 06 85 43 73 65
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 413 m²
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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70 Rue des Tourelles 80200 PERONNE