Achat Appartement 4 pièces 91m² ST ETIENNE 42100
109 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Réf. MGTVA0087
Description du bien
BELLE OPPORTUNITÉ - LA MANUFACTURE DE L'IMMO
SAINT ETIENNE SECTEUR HPL - BOULEVARD DE LA PALLE
A 5 MINUTES DU COURS FAURIEL ET DES AXES AUTOROUTIERS
CE QUE J'AIME DANS CET APPARTEMENT :
- SA VUE DÉGAGÉE
- SON BALCON SPACIEUX
- SON GARAGE
- SON CONFORT D'ÉTÉ GRACE A LA CLIMATISATION
- SON IMMEUBLE BIEN ENTRETENU AVEC ASCENSEUR
AU 4EME ETAGE SUR 9 AVEC ASCENSEUR D'UNE RÉSIDENCE ENTRETENUE ET SECURISÉE.
F4 LUMINEUX ET TRAVERSANT DE 91,70m2 CARREZ AVEC BALCON, LOGGIA GARAGE ET CAVE.
COMPOSÉ COMME SUIT :
-ENTRÉE (11,09m2).
- 3 PLACARDS
-CUISINE EQUIPÉE ( 8,43m2) AVEC LOGGIA (5,82m2).
-SÉJOUR (29,67m2) POSSIBLITÉ 3EME CHAMBRE
-CHAMBRE 1 (13,31m2)
-CHAMBRE 2 AVEC PLACARD (15,39m2)
-SALLE D'EAU AVEC DOUCHE ( 5,58m2)
- WC (1,03m2).
-BALCON PROFITABLE(4,34m2).
- CAVE
- GARAGE (15,12m2)
INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS :
FENETRES DOUBLE VITRAGE BOIS ET VOLETS ROULANTS ÉLECTRIQUES
CLIMATISATION DANS LE SÉJOUR ET DANS LA CHAMBRE PRINCIPALE
CHAUFFAGE, EAU FROIDE ET CHAUDE COLLECTIFS.
INTERPHONE - FIBRE.
CLASSE ENERGIE : D/226 - GES :D/29
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1540EUR et 2150EUR.
TAXE FONCIERE (2025) : 1996EUR/an.
CHARGES (2025) : 338,12EUR/mois (chauffage, eau chaude et froide, ascenseur, entretien des parties communes, syndic, assurance, fond de travaux).
COPROPRIÉTÉ:
Date de construction : 1968
Nombre de lots à usage d'habitation : 42 lots
Nombre de lots au total : 74 lots
Numéro des lots vendus : 77 + 44 + 26
Lots vendus représentants 278/10.000èmes des parties communes générales.
Procédure en cours : non.
REF/MGTVA0087
PRIX : 109 000 EUR
HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.
CONTACT :
Marion GILLET DE THOREY
Ei Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 942 330 002.
Tél : O7.6O.51.25.93
Mail : mariongilletdethorey.immo@gmail.com
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Cette annonce vous est proposée par GILLET DE THOREY Marion - EI - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de SAINT ETIENNE VOUS AVEZ UN PROJET IMMOBILIER (achat, vente, gestion, location, expertise, estimation...) ?CONSULTEZ NOS ANNONCES, SERVICES ET TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.frCONTACTEZ NOUS AU : 04 77 190 190
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 91 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 74
- Quote part charges courantes : 4057 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ST ETIENNE (42100)
, LOIRE (42)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (226 kWh/m² an)
D (49 kgCO2/m².an)
Plus d'info2264949 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1540 € TTC / an et 2150 € TTC / an
01/01/2022
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27 rue Bergson 42000 ST ETIENNE