Achat Appartement 3 pièces 76m² MEYLAN 38240
350 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Ascenseur Parking / Garage
Réf. 252
Description du bien
Meylan - Plaine Fleurie, au dernier étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, découvrez ce T3 de 76 m2 bénéficiant d'une exposition sud-ouest, d'une vue dégagée sur les massifs et d'une exceptionnelle terrasse de 65 m2. Un appartement rare sur le secteur, à proximité immédiate des commerces, transports et services.
La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, profite de larges ouvertures sur l'extérieur et se prolonge directement vers la terrasse. Véritable espace supplémentaire aux beaux jours, celle-ci offre plusieurs possibilités d'aménagement : espace repas, salon extérieur ou coin détente, avec une vue panoramique sur les montagnes et sans vis-à-vis direct.
La cuisine équipée, semi-ouverte sur le séjour, conserve une séparation fonctionnelle tout en restant connectée à l'espace de vie. La configuration de l'appartement permet une circulation agréable et une bonne distinction entre les espaces jour et nuit.
La partie nuit comprend deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. L'ensemble bénéficie d'une distribution simple et fonctionnelle, adaptée aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre confortable sur Meylan.
Situé au dernier étage, l'appartement profite d'une luminosité particulièrement agréable et d'un environnement calme. Son exposition sud-ouest permet de bénéficier du soleil une grande partie de la journée et de profiter pleinement de la terrasse face aux massifs.
Une cave complète le bien. Un garage est également disponible en sus du prix.
L'emplacement permet de rejoindre rapidement les commerces de proximité, les transports en commun, les écoles et les principaux axes de circulation, tout en conservant un cadre résidentiel.
La résidence bénéficie également d'espaces communs entretenus et d'un accès par ascenseur jusqu'au niveau de l'appartement.
Chauffage collectif au gaz.
Copropriété de 217 lots, charges / an : 2772 EUR, pas de procédure en cours.
Charges : 231 euros / mois - Taxe foncière : 1761 euros.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 76 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MEYLAN (38240)
, ISERE (38)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (209 kWh/m² an)
D (33 kgCO2/m².an)
Plus d'info2093333 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1340 € TTC / an et 1880 € TTC / an
01/01/2023
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
27 rue des Aiguinards 38240 MEYLAN