Achat Maison 4 pièces 106m² LA CIOTAT 13600
650 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 87294294
Description du bien
Exclusivement chez Combarel Immobilier !
Nichée dans une petite impasse calme, en plein cœur du centre de La Ciotat, laissez-vous tenter par cette propriété de charme de 106m² en R+1, sur un terrain de 240m² avec jardin arboré, véritable poumon vert de la maison.
Au rez-de-jardin, un vaste salon de 48m² baigné de lumière vous accueille, ouvert sur une terrasse couverte de près de 28m². Ce niveau se complète par une cuisine séparée et un WC indépendant. La décoration soignée, entre teintes pastel et touches vintage, donne à chaque pièce une véritable personnalité.
Véritable atout de la propriété, le jardin planté d'arbres fruitiers et de végétation méditerranéenne offre un cadre ombragé et intimiste, idéal pour profiter des beaux jours à l'abri des regards. La terrasse couverte, attenante à la maison, invite quant à elle à la détente autour d'un repas en extérieur, dans une fraîcheur agréable même en plein été.
À l'étage, deux chambres communicantes par un élégant espace extérieur, complétées par un bureau pouvant servir d'espace de télétravail ou de chambrette, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé, pour un confort optimal.
En résumé, une maison au charme...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 106 m²
Localisation du bien
LA CIOTAT (13600)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
D (211 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info21177 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2040 € TTC / an et 2810 € TTC / an
Non communiqué
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19 QUAI GANTEAUME 13600 LA CIOTAT