Achat Maison 8 pièces 235m² ROYAT 63130
1 260 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Maison 8 pièce(s) - 235m² - ROYAT
Exclusivité
Réf. 87055874
Description du bien
EXCLUSIVITÉ – Villa d’architecte| Élégance contemporaine et prestations d’exception
Au calme dans un environnement privilégié, cette propriété d’architecte édifiée en 2017 offre une expérience résidentielle rare, alliant architecture contemporaine, lumière et sérénité.
Développant 235 m² habitables sur un terrain paysager de 1 262 m², elle se distingue par ses volumes généreux, ses lignes épurées et ses larges ouvertures offrant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. De vastes terrasses prolongent les espaces de vie vers un jardin soigneusement arboré.
La grande pièce de vie accueille une cuisine haut de gamme, une salle à manger conviviale et un séjour chaleureux avec insert et bibliothèque sur mesure. La suite parentale, ouverte sur la terrasse, dispose d’un dressing et d’une élégante salle d’eau en Corian.
À l’étage, trois chambres avec rangements et une salle de bains complète composent un espace nuit parfaitement pensé pour la famille.
Le sous-sol de 123 m² offre un garage double, buanderie, cave et atelier, complétés par deux stationnements extérieurs.
Pensé comme une véritable extension de la maison, l’extérieur accueille une...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 235 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ROYAT (63130)
, PUY-DE-DOME (63)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
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C (89 kWh/m² an)
C (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info891111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1790 € TTC / an et 2430 € TTC / an
01/01/2026
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