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Maison 6 pièce(s) - 205m² - LIMOUX

Réf. 9442

Achat Maison 6 pièces 205m² LIMOUX 11300

529 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Découvrez cette propriété implantée sur un vaste terrain d'environ 2 hectares, comprenant deux habitations pour une surface totale d'environ 205 m2, ainsi que de nombreuses dépendances.
La propriété bénéficie d'un environnement exceptionnel, richement arboré et végétalisé, avec plus de 2 500 plantes et arbres de différentes espèces. Un véritable écrin de verdure offrant de nombreuses possibilités pour les amoureux de la nature et les porteurs de projets.
Les atouts de la propriété

Deux habitations représentant environ 205 m2 au total
Environ 2 hectares de terrain
Plus de 2 500 arbres et plantes d'espèces variées
Nombreuses dépendances offrant de multiples possibilités d'aménagement ou de stockage
Immense serre, idéale pour la culture et les projets horticoles
Puits sur la propriété
Système d'arrosage intégré, facilitant l'entretien des plantations
Environnement calme et verdoyant
Fort potentiel pour un projet familial, gîtes/chambres d'hôtes, activité horticole, maraîchage, permaculture ou résidence principale avec activité complémentaire

Cette propriété offre un potentiel exceptionnel grâce à ses volumes, ses équipements, ses dépendances et surtout son magnifique domaine végétal.
Un bien rare destiné à ceux qui recherchent espace, nature, autonomie et possibilités de développement, dans un cadre privilégié.
À découvrir sans tarder.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 205 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LIMOUX (11300) , AUDE (11) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (245 kWh/m² an)
      D (30 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      245
      30
      30
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3160 € TTC / an et 4330 € TTC / an
      01/01/2021

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    BAC IMMOBILIER

    63 RUE DE LA MAIRIE 11300 LIMOUX

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