Achat Appartement 2 pièces 30m² BALARUC LES BAINS 34540
129 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Balcon
Réf. 347037285
Description du bien
Idéalement situé au c?ur de Balaruc-les-Bains, à proximité immédiate des thermes, du parc Sévigné, des commerces et de toutes les commodités, découvrez cet appartement de 30 m², offrant un cadre de vie agréable où tout peut se faire à pied.
Situé au 2 ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, il se compose d'une pièce de vie avec salon-séjour et cuisine ouverte, donnant directement accès à un balcon avec vue sur la place.
Le coin nuit dispose d'une véritable chambre indépendante avec fenêtre, ainsi que d'une salle d'eau avec douche. À l'entrée, de grands placards intégrés offrent un espace de rangement appréciable.
L'appartement est également équipé d'une climatisation réversible, assurant un confort optimal tout au long de l'année.
Grâce à son emplacement central et à sa proximité immédiate avec la cure thermale et le parc Sévigné, cet appartement conviendra aussi bien à ceux qui souhaitent y vivre à l'année et profiter d'un quotidien entièrement à pied, qu'à un projet d'investissement locatif, notamment grâce à l'attractivité thermale de Balaruc-les-Bains.
Pour davantage de simplicité, l'appartement peut également être vendu entièrement meublé, selon les souhaits des futurs acquéreurs.
Un appartement fonctionnel et idéalement placé, réunissant ascenseur, balcon, chambre indépendante, climatisation et vie à pied.
Surface CARREZ : 30 m²
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Aménagée
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 30 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 35
- Quote part charges courantes : 1260 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
BALARUC LES BAINS (34540)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (110 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info1103 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
15/08/2015
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2 Boulevard Joliot Curie 34200 SETE