Achat Maison 5 pièces 104m² ST PAUL 97434
850 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Parking / Garage
Réf. TMAI159377
Description du bien
La Saline les bains - Maison 5 pièces de 104m² - Pied dans l'eau - La Saline-les-Bains : Une adresse d'exception pieds dans l'eau.
Accès direct au lagon et cadre intimiste.
C'est avant tout un emplacement rare et un art de vivre exclusif que propose cette propriété située dans l'un des secteurs les plus prisés de la Côte Ouest.
Au sein d'un lotissement très confidentiel de seulement 10 résidences, apprécié pour son calme absolu et ses extérieurs arborés, cette maison offre un accès direct et privé à la plage via un portillon sécurisé. Une opportunité patrimoniale unique pour les amoureux du lagon.
Une maison familiale fonctionnelle et lumineuse (104,40 m²)
Positionnée sur son jardin privatif et arboré de 110 m², la villa se compose de :
Au rez-de-chaussée :
Un perron d'entrée menant à un hall et un séjour agréable.
Une cuisine ouverte équipée.
Vie de plain-pied possible : Une chambre avec sa salle d'eau privative.
Un WC indépendant.
À l'étage :
3 chambres avec placards, dont une s'ouvrant sur un balcon avec vue sur la mer et le jardin.
Une salle de bains et un WC séparé.
Les annexes : 2 places de parking privatives en extérieur.
L'intérêt majeur du bien :
L'accès direct à la plage depuis la résidence est un privilège rarissime à La Saline-les-Bains.
Copropriété à taille humaine, sécurisée, calme et impeccablement tenue.
Une structure saine dans un environnement idyllique, idéale pour être personnalisée à votre goût.
L'emplacement avant tout.
Les biens bénéficiant d'un accès piéton direct au lagon dans ce secteur sont extrêmement rares sur le marché. Un investissement stratégique sur la côte la plus recherchée de l'île.
Contactez sans plus attendre votre conseiller Frédéric LOSSOWSKI au 06.92.23.86.55 ou par mail flossowski@citya.com pour de plus amples renseignements et planifier une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 10 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 110,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-paul-97415/500 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 104 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 10
- Quote part charges courantes : 110 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ST PAUL (97434)
, REUNION (974)
- DROM
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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123, Avenue de la Grande Ourse 97434 ST PAUL