Achat Maison 4 pièces 73m² MIRE 49330
103 990 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,1% TTC (97636 € hors honoraires)
2 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 462401SDRO
Description du bien
Stéphanie DRONNE vous propose en EXCLUSIVITÉ cette longère et un terrain constructible sur la commune de Miré, à proximité des commodités.
Maison d'habitation de plain pied de 73m2 à rénover comprenant : Cuisine, séjour - salon équipé d'une cheminée insert, 2 chambres, salle d'eau/wc, cave, grenier aménageable.
Le tout donnant sur un jardin clos et arboré de 728m2
-Terrasse - Puits
-Dépendance de 44 m2
-Terrain constructible de 745m2 avec hangar de 81m2
DPE : G - GES : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2500 euros et 3430 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez DRONNE Stéphanie, au 0631361204 ou par courriel à s.dronne@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DRONNE Stéphanie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 909 052 615 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Prix : 103 990 euros, honoraires agence inclus de 5 990 euros.
Prix net vendeur : 98 000 euros
Mandat réf : 462401SDRO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Stéphanie DRONNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 909 052 615 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 73 m²
Localisation du bien
MIRE (49330)
, MAINE-ET-LOIRE (49)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Consommation énergétique
-
G (436 kWh/m² an)
C (16 kgCO2/m².an)
Plus d'info4361616 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2500 € TTC / an et 3430 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU