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Exclusivité
Réf. 3NEL-1EP-MKR

Achat Maison 4 pièces 125m² BUROS 64160

462 000 € Honoraires charge vendeur

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3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Maison moderne sous garantie décennale -- Buros (64)

Coup de coeur assuré pour cette superbe maison individuelle de plain-pied construite en 2023. Offrant des prestations soignées et un confort moderne sous garantie décennale, elle n'attend plus que vos cartons !

Ses atouts majeurs :
Vie de plain-pied lumineuse : Une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte moderne entièrement équipée.
Espace nuit : 3 chambres spacieuses.
Extérieurs & Rangements : Une agréable terrasse pour vos moments de détente, un cellier/buanderie pratique et un double carport.
Confort thermique optimal : Système d'excellence Aldes par pompe à chaleur air/air permettant de couvrir les fonctions chauffage, rafraichissement et eau chaude sanitaire dans toute la maison.

Potentiel évolutif exceptionnel : Combles aménageables selon vos envies (chambres supplémentaires, bureau, suite parentale) et terrain divisible avec possibilité de revendre une parcelle bâtissable (non négligeable).

Située dans un environnement calme et recherché à Buros, cette maison allie sérénité, économies d'énergie et fort potentiel de valorisation.

Diagnostics en cours de réalisation.. Annonce proposée par ELODIE MERTZ agent commercial indépendant au RSAC de Pau 899042154, pour plus d'informations contactez là au 06 48 52 30 83.
Référence agence : 4028

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Simple

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 125 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    BUROS (64160) , PYRENEES-ATLANTIQUES (64) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Consommation énergétique

    • B (71 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      71
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 800 € TTC / an et 1300 € TTC / an
      Non communiqué

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    AGENCE DU LUY

    4 RUE D ASPE 64121 SERRES CASTET

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