Achat Appartement 3 pièces 55m² STAINS 93240
172 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
Réf. getkey_11596
Description du bien
Situé au 4e étage d'une résidence sécurisée construite en 2013, découvrez cet agréable appartement de 55,76 m², offrant de beaux volumes, une belle luminosité et un environnement privilégié.
Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour baigné de lumière avec sa cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial et agréable.
Dans le prolongement du séjour, une première chambre bénéficie d'un accès direct au balcon de 5,50 m², offrant une agréable vue sur un parc. Un extérieur idéal pour profiter d'un café au calme le matin, avec très peu de vis-à-vis, notamment depuis les chambres.
À gauche de l'entrée, un dégagement dessert une salle de bains avec WC, ainsi qu'une seconde chambre de 13 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Selon vos besoins, cette pièce peut notamment être ouverte afin de créer un séjour encore plus spacieux.
Côté pratique, l'appartement dispose également d'une place de parking privative en sous-sol.
Côté localisation, l'appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique avec la médiathèque à proximité immédiate, ainsi que la mairie et plusieurs lignes de bus. La gare de Pierrefitte est accessible en environ 15 minutes depuis l'appartement, facilitant vos déplacements au quotidien.
Un appartement lumineux et fonctionnel, bénéficiant d'un balcon donnant sur un parc, d'une résidence récente et sécurisée, ainsi que d'un stationnement en sous-sol.
À découvrir sans tarder.
Charges de copropriété : 230 € par mois (eau chaude + chauffage)
DPE : B
Taxe foncière : 1 660 € par an
Chauffage : gaz collectif
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 55 m²
Localisation du bien
STAINS (93240)
, SEINE-SAINT-DENIS (93)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
B (92 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info9299 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 410 € TTC / an et 590 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
38 rue Jim Sevellec 29200 BREST