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Réf. 948VSC-CUS

Achat Appartement 3 pièces 68m² LA BAULE ESCOUBLAC 44500

550 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (522500 € hors honoraires)

2 chambres Parking / Garage

Description du bien

Face à la mer, découvrez cet appartement T3, idéalement situé entre l'avenue de Gaulle et Aquabaule.
Il se compose d'une entrée, d'un salon lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, de deux chambres donnant sur terrasse, d'une salle de bains et de WC séparés.
Ce bien bénéficie également d'une place de parking et d'une cave.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser ce bien selon vos envies et d'en révéler tout le potentiel. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 62 lots - dont 22 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1269.6 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Simple
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 68 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 62
  • Quote part charges courantes : 1269 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

LA BAULE ESCOUBLAC (44500) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • E (260 kWh/m² an)
    E (57 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    260
    57
    57
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1640 € TTC / an et 2230 € TTC / an
    Non communiqué

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