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Exclusivité
Réf. 19169

Achat Maison 7 pièces 200m² GIVRY 71640

525 000 € Honoraires charge vendeur

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4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Nichée au coeur d'un terrain arboré de 1 982 m², cette propriété offre un environnement verdoyant, calme et totalement préservé.

Rez-de-chaussée : L'entrée s'ouvre sur une grande pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine équipée, prolongée par une terrasse de 100 m² équipée d'une pergola bioclimatique qui surplombe le jardin et notamment la piscine en contre-bas.
Côté nuit : deux chambres (dont une suite parentale avec salle de bains et douche privative), un dressing séparé et une salle de douche avec WC.

Étage : Une mezzanine, de nombreux rangements en sous-pente et deux grandes chambres en pignon, une salle de douche et wc.

Extérieurs & Détente : Une piscine de 13,5 x 5 m avec son pool-house idéal pour les beaux jours, ainsi qu'un bassin animé par une cascade d'eau.
Vide sanitaire, carport et garage d'appoint.

EXCLUSIVITE NEYRAT IMMOBILIER - Votre Agent Commercial de secteur - Karine BERT - Tél : 06.07.76.95.79

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Aménagée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 200 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    GIVRY (71640) , SAONE-ET-LOIRE (71) - BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ

    Consommation énergétique

    • D (235 kWh/m² an)
      B (9 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      235
      9
      9
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4029 € TTC / an et 5451 € TTC / an
      01/01/2023

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    NEYRAT IMMOBILIER

    1 RUE GRANGE FRANGY 71100 CHALON SUR SAONE

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