Achat Maison 8 pièces 220m² MURS ERIGNE 49610
463 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.2% TTC (438785 € hors honoraires)
5 chambres Terrasse Jardin Parking / Garage
Réf. HS3971-CABINETTAPISSIER
Description du bien
MÛRS?ÉRIGNÉ ? Propriété de caractère aux volumes exceptionnels
À proximité immédiate d'Angers, cette propriété en pierre offre un cadre de vie privilégié sur plus de 15 000 m² de terrain.
La maison développe 220 m² habitables, avec de généreux espaces de réception et 5 chambres, offrant un confort idéal pour une famille.
Elle bénéficie également de surfaces complémentaires remarquables, dont une salle de 130 m² et un T2 de 44 m², portant l'ensemble à plus de 400 m² exploitables.
Un atout rare permettant d'envisager de multiples usages : espace professionnel, activité artisanale, atelier, stockage, ou projet familial d'envergure.
Un bien singulier, idéal pour une famille recherchant espaces, calme et proximité de la ville, mais aussi pour un artisan, entrepreneur ou profession indépendante souhaitant conjuguer lieu de vie et activité sur une même propriété.
Un ensemble aux possibilités multiples, à découvrir sans tarder.
Honoraires inclus de 5.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 ?. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4840.00 et 6640.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 4901 2018 000 024 506 TGS
AC CPI 4901 2024 000 000 245
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 3
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 220 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MURS ERIGNE (49610)
, MAINE-ET-LOIRE (49)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
E (289 kWh/m² an)
D (40 kgCO2/m².an)
Plus d'info2894040 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 4840 € TTC / an et 6640 € TTC / an
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
1 Avenue de Contades 49000 ANGERS