Achat Maison 6 pièces 142m² BOUCHEMAINE 49080
467 250 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (443888 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. VM684-SDSIMMO
Description du bien
Située dans une impasse calme de la commune de Bouchemaine, cette réalisation contemporaine de 2020 se distingue par son intérieur aux volumes spacieux et lumineux.
Le rez-de-chaussée se compose d'une agréable vie de plain-pied avec une suite parentale comprenant une chambre avec dressing aménagé et une salle d'eau. Dans la continuité, un grand séjour de 45 m², baigné de lumière grâce aux deux baies vitrées, une cuisine aménagée et équipée donnant sur le jardin, une arrière-cuisine, un coin stockage et un WC indépendant.
À l'étage, le palier dessert trois belles chambres aux volumes généreux, dont deux bénéficient d'un accès direct au toit terrasse de 21 m². Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter ce second niveau.
Côté extérieur, la maison se déploie sur une parcelle de 359 m² accueillant deux terrasses et un espace jardin sur deux des côtés de la maison, à l'abri des regards. Elle abrite également un grand garage ainsi que trois places de stationnement privatives.
Cette maison bénéficie d'une installation de panneaux photovoltaïques et d'une pompe à chaleur air/eau avec plancher chauffant, permettant de réduire la consommation et les dépenses énergétiques.
Toutes les commodités se trouvent à seulement 3 minutes en voiture et les transports en commun accessibles à 5 minutes à pied.
Honoraires à charge acquéreur de 5%.
Consommation moyenne d'énergie comprise entre 823EUR et 1115EUR/an selon prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.
Pour toute visite, contactez Emeline BENOIT, EI immatriculé au RSAC du Mans sous le n° 103158598, au 06.10.98.22.25, conseillère immobilier indépendante de l'agence SDSIMMO Lafayette.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 445 000 ?. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 785.00 ? et 1062.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SDS IMMO L'AGENCE : Emeline BENOIT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 142 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BOUCHEMAINE (49080)
, MAINE-ET-LOIRE (49)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (55 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info5522 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 785 € TTC / an et 1062 € TTC / an
Non communiqué
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20 C rue Dupetit Thouars 49000 ANGERS