Achat Maison 4 pièces 87m² FROIDFOND 85300
262 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (249375 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. VM23980-DURET
Description du bien
FROIDFOND ? MAISON 3 CHAMBRES ? EXCELLENTES PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
À découvrir à Froidfond, cette maison contemporaine construite en 2015 développe environ 87 m² habitables et bénéficie d'un terrain de 594 m².
Pensée pour offrir confort et efficacité énergétique, elle se distingue par sa construction en blocs coffrants isolants, associant la robustesse d'une structure béton à une isolation performante, ainsi que par sa VMC double flux thermodynamique.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une pièce de vie de près de 32 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une suite parentale avec salle d'eau, d'une arrière-cuisine et d'un WC indépendant.
À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec deux chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau avec WC et un pallier pouvant faire office de bureau.
À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin exposé Sud-Est, d'une terrasse et d'un terrain clôturé. Un garage isolé sur une partie de plus de 27 m² avec portail motorisé sectionnel complète l'ensemble.
Côté équipements, rien n'a été laissé au hasard : VMC double flux thermodynamique, double vitrage PVC/Aluminium, volets centralisés, domotique, antenne et fibre.
? Un logement particulièrement économe : DPE B et GES A, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 710 ? et 1 010 ?, abonnements compris.
Une maison fonctionnelle et techniquement aboutie, idéale pour celles et ceux qui recherchent 3 chambres, de faibles consommations énergétiques et un bon niveau de confort au quotidien.
À découvrir rapidement !
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 ?. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 ? et 1010.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 87 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
FROIDFOND (85300)
, VENDEE (85)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (80 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info8022 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 710 € TTC / an et 1010 € TTC / an
Non communiqué
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15 rue du Général Leclerc 85300 CHALLANS