Achat Maison 4 pièces 122m² VALREAS 84600
245 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 019213-BOSCHI26110
Description du bien
EXCLUSIVITE - VALREAS - ENCLAVE DES PAPES
Points forts:
- Proximité immédiate des commodités
- Terrain arboré de 950 m², bien exposé
- Maison confortable, fonctionnelle et bien entretenue
À proximité immédiate de la ville tout en profitant d'un environnement agréable et verdoyant, cette maison familiale à vendre des années 60-70 a été soigneusement entretenue et offre aujourd'hui un cadre de vie à la fois confortable et fonctionnel.
D'une superficie d'environ 122 m², elle offre des espaces confortables et fonctionnels. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie conviviale composée d'un séjour avec cheminée et d'une cuisine ouverte. Un cellier complète cet espace, apportant un réel confort au quotidien.
À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec accès à une terrasse idéale pour profiter de la vue sur le jardin, ainsi que d'un espace de rangement pouvant également accueillir un bureau.
À l'extérieur, le terrain d'environ 950 m², exposé sud-est, est agrémenté de nombreux arbres et offre un cadre verdoyant et intimiste. Un abri voiture de 18 m² complète l'ensemble.
Cette maison familiale est à vendre à l'agence Boschi Immobilier à Valréas, 84600 - Enclave des Papes.
-Rez-de-chaussée
Entrée 9.50 m²
Séjour 31 m²
Cuisine 13 m²
WC 1.50 m²
Cellier 9.50 m²
Dégagement 2 m²
-Premier étage
Chambre 11 m²
Chambre avec placard 10.50 m²
Dégagement 5.50 m²
Chambre avec placard 13 m² avec accès à la terrasse
Espace de rangement / Bureau 5.50 m²
Salle d'eau avec placard 8 m²
WC 2 m²
-Abri voiture 18 m²
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990.00 ? et 2750.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 122 m²
Localisation du bien
VALREAS (84600)
, VAUCLUSE (84)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
D (195 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info19577 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1990 € TTC / an et 2750 € TTC / an
Non communiqué
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44, COURS SAINT ANTOINE 84600 VALREAS