Fnaim.fr
Adhérer
à la FNAIM
Menu
Adhérer à la FNAIM

Exclusivité
Réf. VA4193-GABARD

Achat Appartement 3 pièces 65m² ANGERS 49100

232 760 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,8% TTC (219260 € hors honoraires)

Voir sur la carte

2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage

Description du bien

Appartement 3 pièces avec balcon, cave et stationnement 49000 Angers rue de Rivoli à Angers, au 2? étage.
Il se compose de :
Deux chambres, Un salon-séjour lumineux, Une cuisine A/E semi ouverte. Une salle de bains, Un Wc séparé, Un balcon accessible depuis les chambres et le séjour, complémenté d'une cave et d'une place de stationnement en sous-sol. Bon état général
Référence Mandat 701 CM
Annonce rédigée par C.Marguet RSAC 537210012

Honoraires inclus de 5.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 ?. Dans une copropriété de 119 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 ? et 1747.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Cabinet Gabard Immobilier : Cyril MARGUET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 537810012.
Visitez notre site pour découvrir tous nos biens actuellement en vente ! Www gabard-immobilier fr

Afin de concrétiser votre projet, notre cabinet réalise pour vous une estimation gratuite de votre bien. Nous sommes spécialisés dans les quartiers Gare, Doutre, Belle-Beille, Ney, Lycée, Saint Léonard. Également sur les Ponts-de-Cé , Avrillé , Montreuil-Juigné

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Equipée
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 65 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 119
  • Quote part charges courantes : 1200 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

ANGERS (49100) , MAINE-ET-LOIRE (49) - PAYS-DE-LA-LOIRE

Consommation énergétique

  • D (182 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    182
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1170 € TTC / an et 1747 € TTC / an
    Non communiqué

Nos professionnels vous accompagnent

Contactez notre agence !

CABINET GABARD IMMOBILIER

23 rue St Julien. 49100 ANGERS

Appeler l’agence Tél : 0241964679
Infos sur l’agence Site et honoraires

* Champs obligatoires

Par l’indication de mon numéro de téléphone, je sollicite un rappel de la part de l’agence.

Les informations recueillies sur ce formulaire sont traitées par CABINET GABARD IMMOBILIER, responsable de traitement, afin de répondre à votre demande de contact.
Vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, d'effacement et d'opposition sur vos données.
Pour exercer vos droits ou pour plus d'informations sur la gestion de vos données, consultez sa Politique de Confidentialité dans les mentions légales de son site internet ou contactez l’agence depuis sa fiche contact.
Vous pouvez également introduire une réclamation auprès de la CNIL (www.cnil.fr).

En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

Contacter Appeler