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Exclusivité
Réf. T-55

Achat Appartement 2 pièces 40m² ANGLET 64600

254 400 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (239136 € hors honoraires)

1 chambre Parking / Garage

Description du bien

Dans un secteur recherché, au coeur d'un domaine préservé, au calme, ce T2 en parfait état offre de belles prestations.
Depuis l'extérieur, nous entrons directement dans l'appartement pour une sensation de 'maison'.
Dès l'entrée, nous arrivons dans une belle pièce de vie de 23m2 avec cuisine américaine aménagée et équipée ouvrant par une grand baie vitrée double vitrage sur une grande terrasse. Un store banne vous abritera du soleil et vous profiterez agréablement de l'extérieur.
Dans l'espace nuit, se trouvent une chambre lumineuse avec placard et ses deux fenêtres (double exposition), une salle de bains avec baignoire et des WC séparés.
Le parking est privatif et en sous-sol.
Garage à vélo dans la résidence
Un bien parfait tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

La taxe foncière est de 829EUR
Les charges de copropriété sont de 44EUR par mois
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Américaine
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 40 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 202
  • Quote part charges courantes : 528 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

ANGLET (64600) , PYRENEES-ATLANTIQUES (64) - NOUVELLE-AQUITAINE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (208 kWh/m² an)
    B (8 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    208
    8
    8
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 830 € TTC / an et 1180 € TTC / an
    01/01/2023

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14 rue Albert 1er 64100 BAYONNE

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