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Réf. FNA73-183

Achat Appartement 4 pièces 89m² BLAGNAC 31700

289 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (271726 € hors honoraires)

3 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage

Description du bien

APPARTEMENT T4 - BLAGNAC Guyenne-Berry. BLAGNAC ? T4 SPACIEUX AU C?UR D'UN ENVIRONNEMENT RECHERCHÉ
Découvrez ce magnifique appartement T4 aux très beaux volumes, idéalement situé sur le secteur Guyenne-Berry à Blagnac. Vous serez séduit par sa grande pièce de vie lumineuse, parfaitement exposée plein sud, offrant un cadre de vie chaleureux et agréable tout au long de la journée.
L'appartement dispose de 3 belles chambres, d'une distribution fonctionnelle et ne nécessite aucun travaux : vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Situé dans une résidence calme, bien entretenue et sécurisée, il bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et des principaux axes. Le site Airbus est accessible en quelques minutes, un véritable atout pour les actifs du secteur.
Le bonus: garage boxé privé.
Un bien rare sur le marché, alliant confort, luminosité et emplacement privilégié. À découvrir sans tarder !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1578 et 1594 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété dont 60 lots principaux , Charges annuelles 2600. 00 Euros , Surface Carrez 89. 8m²

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 3
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 89 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Quote part charges courantes : 2600 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

BLAGNAC (31700) , HAUTE-GARONNE (31) - OCCITANIE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (156 kWh/m² an)
    B (9 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    156
    9
    9
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1578 € TTC / an et 1594 € TTC / an
    01/01/2023

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CABINET BEDIN

31 rue pasteur 31700 BLAGNAC

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