Achat Maison 4 pièces 130m² NOYELLES SUR MER 80860
296 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. VM5473-AMARYN
Description du bien
A Noyelles sur Mer, au coeur de la baie de somme !!!
Installée dans un village agréable et vivant, vous bénéficierez de la proximité des commerces, des associations et de la gare SNCF. Un emplacement idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre de la Baie de Somme, tout en conservant les commodités du quotidien à portée de main.
Cette maison de plain-pied vous accueille avec une entrée pratique donnant accès à un cellier.
Vous découvrirez ensuite une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une belle pièce de vie de 57 m². Un espace généreux, lumineux et chaleureux, parfait pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Le poêle à bois vient compléter cette pièce de vie et apportera une atmosphère particulièrement cosy lors des soirées d'hiver.
Côté nuit, la maison dispose de trois chambres spacieuses et lumineuses. Elles ont conservé leur magnifique parquet d'époque, apportant charme et caractère à l'ensemble.
Une salle de bains avec douche ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter l'espace intérieur.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos et arboré, véritable petit havre de paix. Vous pourrez y aménager votre espace détente pour profiter des beaux jours, mais également d'un coin atelier, idéal pour les amoureux du jardinage, du bricolage et des travaux en extérieur.
Un garage spacieux avec une belle hauteur sous plafond complète cette propriété. Les combles, actuellement non aménagés, offrent également un beau potentiel d'évolution et peuvent être aménagés selon vos envies et vos besoins.
Côté confort, la maison dispose de menuiseries PVC double vitrage et est raccordée au tout-à-l'égout.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920.00 ? et 2660.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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AMARYM est votre agence expert en acquisition bord de mer et résidence secondaire. Notre accompagnement vous permet de rentabiliser votre bien en votre absence.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 130 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
NOYELLES SUR MER (80860)
, SOMME (80)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (190 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info19077 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1920 € TTC / an et 2660 € TTC / an
Non communiqué
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16 GRANDE RUE 80460 AULT