Achat Appartement 3 pièces 84m² ST GILLES CROIX DE VIE 85800
399 200 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.5% TTC (381236 € hors honoraires)
2 chambres Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 842
Description du bien
À seulement quelques pas de la Grande Plage et des commerces, découvrez ce bien rare et atypique bénéficiant d'un emplacement privilégié au coeur de Saint-Gilles-Croix-de-Vie.
Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité exceptionnelle de l'appartement, mise en valeur par un élégant bow-window offrant une belle ouverture sur l'extérieur.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un agréable salon-séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec WC, d'un débarras ainsi que de deux belles chambres aux volumes confortables.
Son véritable atout ? Un superbe rooftop privatif de 37 m2 offrant une terrasse panoramique exceptionnelle avec une vue dominante sur la ville et le port. Un espace unique pour profiter pleinement des beaux jours, recevoir famille et amis ou simplement admirer les couchers de soleil.
Pour votre confort, ce bien est vendu avec un garage ainsi qu'un espace de rangement complémentaire.
Les atouts :
Emplacement recherché à proximité immédiate de la Grande Plage
Appartement atypique et lumineux
Bow-window apportant charme et clarté
2 chambres
Cuisine aménagée et équipée
Rooftop privatif de 37 m2
Vue panoramique sur la ville et le port
Garage privatif
Débarras
Commerces, plage et animations accessibles à pied
Un bien rare sur le marché, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement de qualité sur la côte vendéenne.
Petite copropriété avec faibles charges, ravalement voté.
À découvrir sans tarder !
Pour toute visite ou renseignement complémentaire, contactez Delphine MEUNIER Agence D'clic Immo au 06 38 84 85 66.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 84 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 7
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ST GILLES CROIX DE VIE (85800)
, VENDEE (85)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Consommation énergétique
-
D (218 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info21888 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1990 € TTC / an et 2790 € TTC / an
01/01/2023
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113 rue de Bellevue 85800 ST GILLES CROIX DE VIE