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Exclusivité
Réf. 198

Achat Maison 7 pièces 152m² DREUX 28100

315 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Terrasse Jardin Parking / Garage

Description du bien

Syndixia Immobilier vous propose cette maison familiale, lumineuse, implantée sur un magnifique terrain arboré de 2 760 m2 agrémenté de nombreux arbres fruitiers. A seulement 13 Minutes de Dreux 28. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes baies vitrées. Vous découvrirez un vaste séjour salon d'environ 60 m2 donnant sur une grande terrasse plein sud de 100 m2 sans vis à vis propice à la détente, une cuisine indépendante, deux chambres de plain-pied, une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie et au dessus un bureau. À l'étage, une grande pièce palière avec de nombreux rangements dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains. Les extérieurs sont tout aussi séduisants avec une très grande dépendance d'environ 150 m2, un cabanon, un abri de jardin, une cave, un portail en aluminium motorisé avec interphone et côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air/air. Les transports scolaires sont accessibles à proximité immédiate de la maison. Une propriété idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de calme, tout en restant proche de Dreux et des grands axes. Une visite s'impose !
DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1950 EUR et 2690 EUR

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 152 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    DREUX (28100) , EURE-ET-LOIR (28) - CENTRE-VAL-DE-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (138 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      138
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1950 € TTC / an et 2690 € TTC / an
      01/01/2026

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    SYNDIXIA

    2 RUE BELLINI 92800 PUTEAUX

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