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Exclusivité
Réf. 841

Achat Appartement 2 pièces 42m² ST GILLES CROIX DE VIE 85800

168 400 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.3% TTC (159559 € hors honoraires)

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1 chambre

Description du bien

Idéalement situé dans un secteur recherché de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, à seulement 5 minutes de la Grande Plage et 10 minutes à pied du centre-ville, découvrez cet agréable appartement de type 2 offrant un cadre de vie pratique et privilégié.
D'une surface habitable de 42,71 m2, il se compose d'une entrée accueillante, d'une belle pièce de vie lumineuse avec salon ouvert sur une cuisine aménagée, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle.
Pour un confort optimal, ce bien bénéficie également de deux espaces de rangement, dont un vaste débarras de plus de 7 m2, particulièrement appréciable pour le stockage de vélos, équipements de plage ou effets personnels.
Les atouts :


Grande Plage accessible à pied


Centre-ville et commerces à proximité


Appartement lumineux


Cuisine ouverte sur le séjour


Chambre confortable


Deux débarras dont un de plus de 7 m2


Emplacement recherché sur la côte vendéenne


Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif, cet appartement représente une belle opportunité à saisir.
Petite copropriété avec faibles charges, ravalement voté.
À découvrir sans tarder !
Pour visiter ou obtenir davantage d'informations, contactez Delphine Agence D'clic Immo au 06 38 84 85 66.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 42 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 7
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

ST GILLES CROIX DE VIE (85800) , VENDEE (85) - PAYS-DE-LA-LOIRE

Consommation énergétique

  • E (272 kWh/m² an)
    B (10 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    272
    10
    10
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1260 € TTC / an et 1770 € TTC / an
    01/01/2023

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D'CLIC IMMO

113 rue de Bellevue 85800 ST GILLES CROIX DE VIE

Appeler l’agence Tél : 0638848566
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