Achat Appartement 5 pièces 113m² LAGNY SUR MARNE 77400
579 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,5% TTC (558793 € hors honoraires)
3 chambres Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 5538
Description du bien
Nous vous proposons ce magnifique duplex de 113,41 m2, situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence familiale en plein centre-ville de Lagny-sur-Marne. Un bien particulièrement rare sur le secteur, notamment grâce à sa grande terrasse de 25 m2 et ses deux places de stationnement, des prestations difficiles à trouver en coeur de ville.
L'emplacement est un véritable atout : il est situé à seulement 2 minutes à pied de la Place de la Fontaine, avec tous les commerces, restaurants, écoles et commodités accessibles à pied. Un cadre de vie idéal pour profiter pleinement du centre-ville tout en bénéficiant d'un appartement spacieux et confortable.
L'appartement, en très bon état général, se compose au premier niveau d'une entrée, d'un WC indépendant, d'une cuisine aménagée, d'un espace salle à manger ainsi que d'un séjour lumineux avec cheminée donnant accès à la terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours.
À l'étage, un palier dessert une salle de bains avec douche, un second WC indépendant, une suite parentale avec sa salle d'eau privative ainsi que deux autres chambres.
L'ensemble bénéficie de prestations appréciables au quotidien : parquet au sol, fenêtres en double vitrage et volets roulants électriques.
Un bien rare à Lagny-sur-Marne, réunissant emplacement, volumes, extérieur, ascenseur et stationnements.
À découvrir sans tarder !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 113 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 18
- Quote part charges courantes : 4151 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LAGNY SUR MARNE (77400)
, SEINE-ET-MARNE (77)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (181 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info18177 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1990 € TTC / an et 2740 € TTC / an
01/01/2000
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114 RUE SAINT DENIS 77400 LAGNY SUR MARNE