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Réf. 1397

Achat Appartement 4 pièces 87m² CLERMONT FERRAND 63100

119 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.8% TTC (112122 € hors honoraires)

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Clermont-Ferrand - Chanteranne // 
Vos Agents vous proposent... un appartement lumineux de 87m2, idéal primo-accédant ou investissement locatif (colocation), proche de toutes commodités et des transports en commun. 
Implanté au troisième étage, l'appartement se compose d'une entrée desservant un salon de 23,4m2 avec sa cuisine semi-ouverte de 8,7m2, un cellier, trois chambres de 15,7m2 (avec dressing), 10,5m2 et 10,70m2, un dressing de 3,6m2, une salle de bain avec baignoire de 3,4m2 et un WC indépendant..  
Un stationnement privatif complète le bien.  
Emplacement et potentiel de qualité, à proximité immédiate du futur quartier culturel et durable 'Les Pistes' et des transports en communs. Rafraichissements à prévoir. Chauffage collectif connecté au réseau de chaleur urbain, double-vitrage PVC avec stores manuels. 
Bien soumis au statut de la copropriété - syndic Cegadim - charges prévisionnelles de 2 400 EUR / an - Pas de procédure en cours. 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. 
Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! 
Prix : 119 000 EUR HAI. 
Vos Agents Michael & Jean : 06.60.19.19.92 / 06.24.61.99.43  
Agents commerciaux immatriculés au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous les numéros 991 408 378 et 917 497 257. 
www.vosagents.fr 

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Américaine
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 3
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 87 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 96
  • Quote part charges courantes : 2400 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

CLERMONT FERRAND (63100) , PUY-DE-DOME (63) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (212 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    212
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1390 € TTC / an et 1930 € TTC / an
    01/01/2025

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VOS AGENTS

31 RUE GONOD 63000 CLERMONT FERRAND

Appeler l’agence Tél : 0660191992
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