Achat Appartement 2 pièces 59m² NIORT 79000
135 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
Exclusivité
Réf. 455
Description du bien
Appartement 60 m2 Centre-ville de Niort
EXCLUSIVITÉ CENTRE-VILLE DE NIORT
Situé dans une rue piétonne, face aux Halles de Niort, découvrez cet agréable appartement d'environ 60 m2 habitables, au sein d'une petite copropriété de seulement 8 logements, installée dans un immeuble ancien des années 1900, parfaitement entretenu.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, particulièrement lumineux, offrant une magnifique vue dégagée sur le centre-ville de Niort.
Un couloir dessert ensuite une chambre indépendante avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'un WC séparé.
Les atouts :
- Environ 60 m2 habitables
- Très belle luminosité
- Magnifique vue sur le centre-ville
- Chambre avec salle d'eau privative
- WC indépendant
- Petite copropriété de 8 logements
- Immeuble ancien des années 1900 très bien entretenu
- Copropriété bien gérée
- Charges annuelles d'environ 1 000 EUR
- Sans ascenseur
L'appartement ne dispose pas de place de stationnement privative. En revanche, étant situé en plein coeur du centre-ville, il est possible de bénéficier des abonnements de stationnement proposés par la Ville de Niort.
Un emplacement idéal pour celles et ceux qui souhaitent profiter pleinement de la vie en centre-ville et réaliser l'ensemble de leurs déplacements et activités à pied : commerces, restaurants, services, transports et animations.
Un bien idéal pour un premier achat en résidence principale, mais également pour un investissement locatif grâce à son emplacement privilégié.
À découvrir rapidement !
Taxe foncière: 848EUR
Informations sur la copropriété:
Bien soumis au régime de la copropriété: OUI
Nombre de lot: 8
Montant moyen annuel des charges: 910EUR charges courantes
Procédure en cours: NON
Ce bien vous est proposé par ALEXANDRE FRADE (NoRSAC 877 971 598 ), votre interlocuteur privilégié pour cette annonce, n'hésitez pas à le contacter pour plus d'informations au O6 45 66 62 37.
Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.georisques.gouv.fr
SARL au capital social de 5 000 EUR, immatriculée au RCS de St-Denis (974): 922 372 883 - APE 68.31Z - Carte professionnelle No CPI 97412023 000 000 005 délivrée par la CCI de la Réunion - RCP GALIAN-SMABTP
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Américaine
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 59 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 8
- Quote part charges courantes : 910 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NIORT (79000)
, DEUX-SEVRES (79)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (228 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info22888 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1290 € TTC / an et 1790 € TTC / an
01/01/2023
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