Achat Appartement 57m² LYON 7ème
210 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
Réf. 87293767
Description du bien
Situé rue Félix Brun, dans le 7e arrondissement de Lyon, à proximité de l’église Notre-Dame-des-Anges et du secteur Jean Jaurès, cet appartement de 57 m² prend place en rez-de-chaussée surélevé d’une copropriété des années 1970, calme et très bien entretenue.
Traversant Est/Ouest, l’appartement bénéficie d’une configuration particulièrement optimisée, sans perte d’espace. Il se compose d’un grand séjour avec cuisine ouverte donnant accès au balcon, de deux chambres avec rangements, d’une salle d’eau et d'un wc indépendant.
L’implantation de l’immeuble constitue un véritable atout pour un rez-de-chaussée : la façade est en retrait par rapport à la rue et séparée de celle-ci par un espace végétalisé. Cette configuration limite fortement le vis-à-vis et préserve l’intimité de l’appartement.
Une place de stationnement privative ainsi qu’une cave complètent le bien et sont comprises dans le prix.
La copropriété est très bien entretenue et bénéficie de faibles charges, d’environ 650 € par an. Le chauffage est individuel au gaz par radiateurs. L’eau froide est collective et comprise dans les charges, avec un sous-compteur permettant une régularisation selon la consommation...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 57 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 76
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LYON 07 (69007)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (301 kWh/m² an)
E (66 kgCO2/m².an)
Plus d'info3016666 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1190 € TTC / an et 1620 € TTC / an
01/01/2024
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85, rue Vauban 69006 LYON 06