Achat Maison 7 pièces 127m² ESVRES 37320
249 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (237405 € hors honoraires)
6 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 66_LJVMA700021951
Description du bien
Cette maison de 127 m2 rénovée depuis 2020, conviendra à une famille en recherche de volumes pouvant accueillir chambres et/ou bureaux.
Nous entrons par une véranda dans une pièce de vie de 33 m2 composée d'une cuisine équipée prolongée d'un vaste espace repas et un salon traversant qui nous conduit au jardin.
La distribution propose un second salon ou chambre, également côté jardin. Sur le même niveau une salle de bain et WC permettent une vie de plain-pied.
A l'étage le palier central dessert quatre chambres et un bureau ainsi qu'une salle d'eau neuve et un WC.
De nombreux travaux de rénovation effectués ces dernières années permettent d'habiter immédiatement cette maison accueillante et économe en énergie.
Côté énergie, la maison est équipée de menuiseries récentes, de panneaux photovoltaïques avec batterie de stockage, d'un ballon thermodynamique et d'une Pompe à Chaleur Air/eau.
Côté terrain, la parcelle de 550 m2 est clôturée, et offre environ 400 m2 de jardin qui restera à paysager selon vos envies.
Deux garages pour environ 65 m2 viennent compléter le bien.
La maison est située à proximité des commerces et permet un accès rapide aux axes reliant la métropole (A85 - Rocade)
Prix : 249 900 EUR comprenant les honoraires d'agence 11 900 EUR TTC
Pour plus d'information et organiser une visite contactez James au 06 50 76 76 20 ou à l'adresse : james.lequeux@myfrenchagent.com
DPE : Classe énergie : C - Classe Climat : A - Estimation du coût annuel pour les cinq usages standards : entre 1 570 EUR et 2 190 EUR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par LEQUEUX James - - NoRSAC: , Enregistré à de
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 127 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ESVRES (37320)
, INDRE-ET-LOIRE (37)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (119 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info11944 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1570 € TTC / an et 2190 € TTC / an
01/01/2023
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1 RUE DE JERUSALEM. 37000 TOURS